《条例》将土地整理分为四种类型，即基于非农目的的土地整理（Land Redevelopment）、基于农业目的的土地整理（Land Consolidation）、土地调整（Land Adaptation）和基于协议的土地整理（Land Consolidation by Agreement）。

　 1、基于非农目的的土地整理专指在非农业用途占主导地位的区域进行的土地整理。这些区域分布在重要城市的附近，休闲娱乐、道路建设等不断占用农业和自然用地，而这些地方也许对自然景观保护以及农业是重要的。在这些区域，不同功能均存在，基于非农目的的土地整理成为该类型区域最合适的土地整理方式。

　　《条例》规定，基于非农目的的土地整理包括整理区域的全部或部分土地的重新分配。不涉及土地分配的情况实际上很少发生。

　　土地分配首先要明确土地所有者和使用者的权利。然后，土地所有者的土地实行合并和再划分。最后，新的地块分配给所有者。

　　将项目区土地划块分配后再进行整理也是可以的，但实际上很少如此操作的。具有多种用途的区域，采用这种整理方式是最适宜的。

　 2、基于农业目的的土地整理是针对以农业用途为主的区域。在这些区域，其它用途的重要性可以忽略。但也可以采取一些措施来保护和开发自然生态景观，保证休闲娱乐以及公共用地。

　　上述两种土地整理类型的差异主要表现在：

　 （1）基于农业目的的土地整理主要适用于农业区域。土地整理项目的决策者是土地所有者和使用者；整个项目区的土地将重新合并和分配，不存在土地征用行为；土地分配之前，可以最多扣除5%的土地用于道路、渠系、其它公共用途如休闲旅游用地、自然保护用地等。

　 （2）基于非农目的的土地整理主要适用于多功能区域。项目的决策者是省级政府，项目区的土地可能部分、全部或者根本不需要重新合并和分配；为了公共用地如休闲娱乐和景观保护，可以征用土地；土地分配之前，最多可以扣除3%的土地，但仅能用于道路、渠系和有关基础设施

　 3、土地调整是专门为消除那些因道路、铁路、河流整治等基础设施建设而引起的各种限制。旅游、军事和饮用水水库常被认为是具有地区或全国性作用的基础设施。土地调整常在实施基础设施建设时进行，但土地调整的范围通常是有限的。被调整的土地通常是不进行基础设施建设的土地。

　 4、基于协议的土地整理的目的是改善小范围内、有限数量的土地所有者的土地分布。事实上，基于协议的土地整理是土地所有者之间的土地分配协议。这种类型的土地整理目前主要是通过地块交换的方式进行。基于协议的土地整理是可以在土地整理的准备阶段到实施后的三年内进行，但一定要在土地整理委员会的土地分配方案出台后。